こんなお悩みありませんか？worries
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相続したものの、
手続きや売却の流れが
分からず不安… -
離婚で財産分与が
必要になってしまった
が話し合いがまとまら
ない… -
急にお金が必要になり
時間をかけずに売却で
きる方法を知りたい。 -
周囲に事情を知られずにできるだけ静かに売
却を進めたい。 -
住宅ローンの返済が
遅れそうで無理のない
解決策を相談したい。
リレイションホームだからできる
3つの強み
three strengths
瀬戸市を中心に、周辺エリアまで幅広く買取を行ってきた豊富な実績があります。地域の相場や物件特性を熟知しているため、お客様の大切な資産を適正に評価し、スムーズなご売却をサポートできます。「このエリアは売れるの？」といったご相談からでも、安心してお任せください。
当社による直接買取のため、仲介手数料は一切かかりません。
余計な費用がかからない分、手元に残る金額がわかりやすく、資金計画も立てやすいのが特徴です。
お急ぎの場合にはスピード買取にも対応しており、最短で現金化が可能ですので、急なご事情がある方も安心してご相談いただけます。
「仕事が終わる時間には不動産会社が閉まっている…」そんなお悩みにも柔軟に対応いたします。
営業時間外のお問い合わせにも可能な限りご対応し、スピード感のある査定を実施。
最短30分で査定が完了するため、お忙しい方や急ぎで売却を検討している方にも喜ばれています。
不動産を売るまでの流れflow
当社では仲介および買取の2パターンから選択可能です。
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売却のご相談・査定依頼
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査定価格
販売計画のご提案 -
価格決定・お打ち合わせ
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媒介契約の締結
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売却活動
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契約条件等交渉
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売却契約締結
契約不適合責任あり ローン特約あり
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お引越し準備
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残金決済・お引き渡し
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売却のご相談・査定依頼
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査定価格
販売計画のご提案 -
売却契約締結
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お引越し準備
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残金決済・お引き落とし
リレイションホームだからできる高値買取の仕組みsystem
MERIT
- 最短即日で現金化可能
- 当社が即決、キャンセルなし
- 急な転勤・住み替えでとにかく急いで売りたい
- 相続した家を早く整理したい
- 離婚や財産整理で確実に現金化したい
- 周囲に知られず売りたい（広告・内覧なし）
当社の場合、物件によっては
仲介手数料分(左記：1,056,000円)を
上乗せして買取を行っております！
ぜひ一度ご相談ください。
瀬戸市のエリア情報information
瀬戸市の不動産は、ここ数年ゆるやかに価格が上がっており、住宅地・商業地ともに安定した動きを見せています。土地は価格が上がりやすい傾向が続いており、戸建ては物件によって差があるものの、売却しやすい環境が維持されています。
こうした背景から、瀬戸市は「売り時を判断しやすいエリア」といわれており、今後も安定した需要が見込まれます。不動産の売却をご検討中の方はぜひ当社へご相談ください。
瀬戸市特化
不動産売却の豆知識blog
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相続した不動産売却の税金は？3,000万円特別控除の条件をわかりやすく解説
相続した不動産を売却したいものの、税金や費用がどれくらいかかるのか分からず、不安を感じていませんか。特に相続不動産の売却では、譲渡所得税や住民税、復興特別所得税などの仕組みに加え、3,000万円特別控除や取得費加算の特例など、専門用語が多く混乱しやすいものです。しかし、基本的な考え方と主な条件を押さえておけば、想像していたよりも税負担を抑えられるケースも少なくありません。この記事では、相続不動産の売却で関係する税金の基礎から、3,000万円特別控除の内容や適用条件、確認しておきたいポイントまで、順を追って分かりやすく整理していきます。ご自身の状況に当てはめながら読み進めていただくことで、次に何...
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愛知県の不動産売却相場は？価格の目安と自分で調べる方法を解説
愛知県で不動産売却を検討し始めると、自分の物件はいくらで売れるのか、その相場や目安が気になる方は多いのではないでしょうか。しかし、マンションか戸建てか土地か、築年数や広さ、駅からの距離によっても価格は大きく異なり、全国水準との違いもあるため、なんとなくの感覚だけで判断するのは危険です。この記事では、愛知県の不動産売却相場の全体像から、物件種別ごとの目安、自分で相場を調べる具体的な手順までを分かりやすく整理していきます。さらに、相場より安く売ってしまわないための注意点や、相談のタイミングについても解説しますので、売却を真剣に考えている方は、ぜひ最後まで読み進めて今後の判断材料にしてください。 【...
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名古屋市で迷わないマンション売却タイミング！相場と税金を押さえて後悔しない進め方
名古屋市でマンションの売却タイミングに悩んでいませんか。相場が上がっているうちに売るべきか、もう少し様子を見るべきかは、多くの方が迷うポイントです。さらに、愛知県で自宅や投資用マンションの売却を検討している場合、価格だけでなく、金利や需要、税金、ライフプランまで含めて判断する必要があります。しかし、こうした要素を一人で整理するのは簡単ではありません。そこで本記事では、名古屋市のマンション相場の基本から、高値売却が狙いやすい具体的なタイミング、季節やライフイベント別の考え方、そして後悔しない売却タイミングの決め方まで、順を追って分かりやすく解説します。読み進めていただくことで、ご自身にとって最適...
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瀬戸市でマンション売却を検討中の方必見！査定の流れや費用など基本を紹介
瀬戸市でマンションの売却を考え始めると、「今いくらで売れるのか」「どのくらいの期間で売却できるのか」など、多くの疑問や不安が生まれるのではないでしょうか。不動産売却は、一生のうちに何度も経験することが少ない大きな取引です。この記事では、瀬戸市の最新マンション価格相場や、売却時に知っておきたい基礎知識を分かりやすく解説します。安心して次の一歩を踏み出せるよう、売却の流れやポイントを丁寧にお伝えしますので、ぜひ参考になさってください。 【目次】・瀬戸市におけるマンション売却価格相場の現状・【】LIFULL HOME’Sによる瀬戸市の推定売却相場の詳細・査定依頼に先立って知っておきたい瀬戸市の地価...
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瀬戸市でマンション売却を考えるならコツが重要！成功のためのポイントを押さえよう
「瀬戸市でマンションの売却を考えたとき、どのようにすれば高く、かつスムーズに売却できるのか」と疑問に感じていませんか。不動産は人生で何度も経験するものではなく、特にマンションの売却は分かりにくさを感じる方も多いです。そこで本記事では、「瀬戸市のマンション売却のコツ」をやさしく分かりやすく解説します。相場の動きや売却前に押さえるべきポイント、地域特性を活かした戦略、進め方の注意点まで、あなたの売却活動に役立つ内容をまとめています。 【目次】・瀬戸市におけるマンション売却の市場相場と傾向・売却活動を始める前に確認したい基本ポイント・瀬戸市独自の地域特性を活かした売却戦略・売却成功に向けた実際の...
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相続した不動産の売却手続きは何から始める？流れや注意点をわかりやすく解説
相続した不動産を売却したいと考えたとき、何から手を付ければ良いか分からず悩んでいませんか。不動産の相続売却は、決められた手続きを正しく進めることが重要です。この記事では、法的な準備から売却後の税金まで、相続不動産の売却に必要な具体的な手順を分かりやすく解説します。ご自身で一つひとつ理解しながら対応できるよう、シンプルな流れでご案内しますので、安心して読み進めてください。 【目次】・相続した不動産を売却するための法的な前提・② 相続不動産売却の進め方の手順・売却に伴う税金と申告のポイント・手続きの負担を軽減するための工夫・まとめ相続した不動産を売却するための法的な前提 相続した不動産を売却す...
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不動産売却の査定方法はどれが良い？初めてでも選びやすいポイントを紹介
不動産の売却を検討している方の多くが、「自分の不動産はいくらで売れるのだろうか」と悩まれることでしょう。不動産売却の第一歩は、正確な査定方法を知ることから始まります。しかし、査定にはいくつかの種類があり、どの方法を選ぶべきなのか迷ってしまう方も少なくありません。本記事では、査定の基本や代表的な方法、その違いについて詳しく解説します。初めての方でも安心して進められるよう丁寧にご説明いたしますので、ぜひ参考になさってください。 【目次】・不動産売却査定の基本を知る・主な査定方法の種類とそれぞれの違い（初心者にもわかりやすく分類して紹介）・査定価格の算出に使われる主な手法（初心者向けにシンプルに...
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不動産売却の流れ初心者は何から始める？安心して取引を進めるコツをご紹介
不動産の売却を初めて検討している方にとって、「何から始めればよいのか」「どのような手順で進めるのか」と不安に感じることも多いはずです。不動産売却にはいくつかの流れや大切なポイントがあり、全体像を知っておくことで余計なトラブルや不安を減らすことができます。この記事では、不動産売却が初めての方でも理解しやすいよう、売却の流れや注意点を段階ごとに分かりやすく解説します。ぜひ、最後までご覧ください。 【目次】・売却を検討し始めたら最初に押さえる全体の流れ・査定依頼から媒介契約までの準備ステップ・売却活動開始から売買契約締結までのポイント・決済・引き渡し～その後の確定申告までの流れ・まとめ売却を検討し...
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相続不動産の売却手続きは何から始める？必要書類や流れを解説
相続した不動産の売却は、普段の売買とは異なり、さまざまな手続きが必要となります。「手続きが多くて不安」「何から始めたらいいのか分からない」と感じている方も多いのではないでしょうか。この記事では、相続した不動産を売却する際に必要な相続手続きや、売却準備、税金対策、売却後の対応まで、分かりやすく順を追って解説します。手順を押さえ、スムーズに手続きを進めるためのポイントをお伝えしますので、ぜひ参考にしてください。 【目次】・相続不動産の売却を始める前に必要な相続手続き・売却準備として進めるステップと必要書類・税金の節税対策と売却スケジュールの考え方・売却手続きの完了とその後の対応・まとめ相続不動...
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戸建ての売却で査定のポイントは何？価格を左右する要素を解説
戸建て住宅の売却を検討されている方にとって、「どのように査定されるのか」「高く売るためのポイントは何か」など、分からない点が多いのではないでしょうか。この記事では、査定価格が決まる基本要素や、事前に準備しておきたい書類や確認事項、査定アップのための住宅の工夫、適切な価格設定の仕方について、分かりやすく解説します。売却を成功させるための知識を、ぜひご活用ください。 【目次】・査定価格を形成する基本要素・査定時に売主が準備・確認すべき項目・査定にプラスに働く住宅の状態と周辺環境の条件・査定前に相場の把握と価格設定のポイント・まとめ 査定価格を形成する基本要素 戸建て住宅の売却査定価格は、不動産...
売却相談事例case results
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相続した不動産の売却時に税金はどうなる？主な種類や控除制度を解説
相続した不動産を売却する際、「どれくらい税金がかかるのか」「手続きで損をしない方法はあるのか」と、不安や疑問を感じる方は多いのではないでしょうか。不動産の売却にまつわる税金や必要な手続きを正しく理解しておくことで、思わぬ負担や損失を防ぐことが可能になります。この記事では、相続した不動産の売却時にかかる主な税金や、税金を軽減できる特例制度、手続きの流れ、負担を少しでも減らすための実践的なポイントまで詳しくわかりやすく解説します。ぜひ最後までお読みください。 【目次】・相続した不動産を売却するときにかかる主な税金の種類・税金を抑えるために活用できる主な特例制度・相続登記や手続きの流れと税申告の方...
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不動産売却で必要書類は何がある？一覧で確認できるポイントも紹介
不動産の売却を初めて考えている方にとって、どのような書類が必要になるのか分からず、不安や疑問を感じていませんか。実は、スムーズに手続きを進めるためには準備すべき書類が多岐にわたりますが、どれも売却成功の重要なポイントです。この記事では、不動産売却の流れに沿って準備すべき必要書類を整理し、分かりやすく一覧でご紹介します。大切な資産を任せる準備の第一歩として、ぜひ参考になさってください。 【目次】・売却準備の第一歩として必要な基本書類（査定・媒介契約準備向け）・売買契約や引渡しに必要な本人・契約関連書類・ローンや残債がある場合に必要な金融機関連携書類・書類取得・管理の工夫とタイムマネジメント・ま...
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相続不動産の売却はいつ相談すべき？手続きや会社選びのコツも紹介
「相続した不動産の売却を考えているが、何から始めればよいのか分からない」と悩む方は多いのではないでしょうか。相続不動産の売却には、名義変更や税金の申告など複雑な手続きが必要となります。また、手順を誤ると税制上の特例が受けられないことや、思わぬトラブルに発展する可能性もあります。この記事では、相続不動産売却の流れや手続き、相談のタイミング、注意点を分かりやすく解説します。今後の一歩を踏み出すための参考にしてみてください。 【目次】・相続不動産売却の基本的な流れと必要な手続き・不動産会社への相談タイミングと選び方のポイント・売却方法の選択肢とそれぞれのメリット・注意点・売却をスムーズに進めるた...
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住み替えで不動産売却相談はどう始める？流れや準備も解説
住み替えを検討される方にとって、「今の住まいをどのように売却すればよいのか」「どこに相談すれば安心なのか」といった悩みは尽きません。住み替えは人生の大きな転機だからこそ、事前に知っておきたいポイントや注意点が多数あります。本記事では、住み替えを目的とした不動産売却の流れや相談先の選び方、費用や税金の基本まで、やさしく解説します。理想の住み替えを実現するための第一歩を、ぜひご覧ください。 【目次】・住み替えを目的とした不動産売却相談のはじめ方・住み替えで選ぶべき相談先とその特徴・売却と購入の同時進行・先行型の選び方とポイント・資金計画と費用・税金のポイント・まとめ住み替えを目的とした不動産売却...
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不動産売却のトラブルで困ったら相談が重要！解決策や進め方も紹介
不動産の売却を進める中で、「思いがけないトラブルに巻き込まれたらどうしよう」と不安を抱える方は少なくありません。実際、売却の場面ではさまざまな問題が発生することがあります。そこで大切なのが、事前にどのようなトラブルがあり得るのかを知り、適切な相談先や対策を理解しておくことです。この記事では、不動産売却に伴うトラブルの種類から、その解決・予防のために役立つ具体的な相談方法や準備まで、分かりやすく解説します。悩みや不安を感じている方でも、安心して行動できる内容となっていますので、ぜひ最後までご覧ください。 【目次】・不動産売却に関するトラブルの具体的な種類とその相談が必要な理由・トラブルを未然に...
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住み替えで売却と購入は同時進行できる？流れや注意点も簡単に解説
住み替えを考える際、多くの方が「売却と購入を同時に進めることはできるのだろうか」と悩まれます。何から始めるべきか、順番によってどんな違いがあるのか、不安に感じる方も少なくありません。この記事では、住み替えを目的とした売却・購入の進め方や、同時進行で進める際のメリットや注意点、スムーズに進めるための事前準備やパートナー選びのポイントまで詳しく解説します。住み替えを成功させたい方に、わかりやすくお伝えしますので、ぜひ最後までご覧ください。 【目次】・住み替えの進め方を把握しよう・同時進行のメリットと注意点・同時進行を円滑に進めるための事前準備・：信頼できるパートナー選びで同時進行を成功させる・...
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不動産売却時のクレームが不安な方必見！対応の流れや予防策を解説
不動産の売却を考え始めたものの、トラブルやクレーム対応について不安を感じていませんか。不動産売却では、高額な取引と専門的な情報が関わるため、思いがけない問題が発生することも少なくありません。この記事では、「不動産売却 クレーム 対応」に注目し、クレームが生じる背景やその対処法、さらに未然に防ぐためのポイントまで、分かりやすく解説します。正しい知識を身に付け、安心して売却手続きを進められるようサポートいたします。 【目次】・クレーム発生の背景と一般的な原因の理解・クレーム対応の基本ステップ・クレームを未然に防ぐ事前対策・不当・理不尽な要求への対応と専門家相談のタイミング・まとめクレーム発生の背...
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不動産売却の査定はどう進めるのが方法？初心者向け手順を解説
不動産の売却を考えたとき、「実際いくらで売れるのだろう」と疑問に感じたことはありませんか。初めての売却では、査定の仕組みや流れが分からず、不安になる方も多いものです。この記事では、不動産売却の第一歩である「査定」について、基礎から分かりやすく解説します。査定の基礎知識や準備、査定の進め方、そして査定結果をどのように売却に活かすかまで、順を追って丁寧にご案内いたしますので、ぜひご参考になさってください。 【目次】・査定の基礎を知ろう・査定を依頼する準備（初めて不動産売却を検討している方が準備すべきこと）・査定方法と流れ（初めて不動産売却を検討している方が査定をどう進めるか）・査定結果を活か...
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マンション売却の流れを知りたい方へ！手順や注意点を簡単に紹介
マンションの売却は、多くの方にとって初めての経験かもしれません。「何から始めたらよいのか」「どのような手続きがあるのか」と悩まれる方も少なくありません。この記事では、マンション売却を検討されている方が安心して手続きを進められるよう、準備から売却完了までの流れを分かりやすく整理しました。スムーズな売却を実現するためのポイントを丁寧に解説しますので、ぜひ最後までご覧ください。 【目次】・売却の準備と初期ステップの整理・売却活動の進め方と契約締結までの流れ・決済・引渡し・登記手続きの流れ・税金・費用とスケジュール管理のポイント・まとめ売却の準備と初期ステップの整理 マンションを売却される際には、...
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マンション売却の内覧準備は何から始めるべき？掃除や印象アップのコツも紹介
マンションの売却を考えているものの、「内覧の準備はどこまで必要だろう」と感じていませんか。内覧は購入希望者が物件の第一印象を決める大切な機会です。適切な準備を行うことで、内覧者へより良い印象を与え、成約に近づける可能性が高まります。この記事では、掃除や整理整頓、明るさや空気の整え方、当日の心構えから、内覧件数が伸び悩む場合の見直しポイントまで、具体的な手順をわかりやすく解説します。売却成功に向けて、一緒に準備を始めませんか。 【目次】・内覧準備の第一歩 掃除と整理整頓の基本・：明るさ・空気・印象の調整で好印象に・当日の対応 準備と心構え・内覧件数が伸び悩むときに見直すポイント・まとめ内覧準...
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