よくある質問

• 中古住宅のリフォームにはどれくらいの費用がかかりますか？

  リフォームの内容や規模によって異なりますが、一般的な費用の目安は以下の通りです。

  ■ 水回り
  キッチン：80万～150万円
  浴室：80万～110万円
  トイレ：20万～40万円
  洗面化粧台：20万～50万円
  ※配管の劣化や位置変更がある場合はさらにプラスされます。

  ■ 内装
  床（フローリング）張替え：6,000～15,000円／㎡
  クロス張替え：1,000～1,500円／㎡
  建具交換：1ヶ所2万～10万円
  間取り変更（軽微なもの）：20万～50万円
  ※間取り変更が大規模になると構造補強費がかかります。

  ■ 外回り
  外壁塗装：70万～150万円（30坪前後の場合）
  屋根塗装 or 葺き替え：50万～150万円
  外構（門柱・フェンス・駐車場など）：30万～100万円以上
  ※劣化状況や施工範囲によって大きく変動します。

  ■間取り変更を伴う全面リノベーション
  費用目安：約500万円～1,500万円

• リフォームにはどれくらいの工事期間がかかりますか？

  リフォームの規模によって期間は変わりますが、目安は以下の通りです。
  部分的なリフォーム（トイレ・洗面など）：1日〜1週間程度
  複数箇所の同時リフォーム（キッチン＋内装など）：2〜4週間程度
  フルリノベーション：1〜3ヶ月程度
  工事中の生活についても事前にご説明いたします。スケジュールについても柔軟に対応可能です。

• リフォーム費用も住宅ローンに組み込めますか？

  はい、可能です。
  物件の購入費とリフォーム費用をまとめて借入できるため、自己資金を抑えつつ理想の住まいを実現できます。
  弊社では住宅ローンの事前審査から金融機関のご紹介、必要書類の準備までトータルでサポートいたしますので、初めての方も安心してお任せください。

• 中古住宅をリフォームする際に気をつけるべきことは何ですか？

  中古住宅のリフォームには、以下のような注意点があります。失敗を避け、理想の住まいを実現するためにぜひご参考ください。

  01. 納得のいくまでお打合せする
  「理想のイメージ」はあっても、既存の構造や配管、法規制によってできない場合があります。事前にプロとしっかり打ち合わせを行い、「できること・できないこと」を整理することが大切です。

  02. 優先順位を決めておく
  あれもこれもと手を加えると、予算オーバーにつながることも。絶対にやりたい部分と、将来的に検討できる部分とを分けておくと、賢くリフォームできます。

  03. 保証・アフターサービスを確認
  工事後の不具合やトラブルに備え、保証内容やアフターサービスの有無を確認しておくと安心です。弊社ではリフォーム後の点検や保証体制も万全です。