一戸建てで吹き抜けがほしい！リノベーションのメリットや費用相場を解説
吹き抜けは、家全体が明るい印象になったりスタイリッシュな印象になったりなどの理由から、リノベーションでも人気の構造です。
一戸建ての購入を検討している方のなかには「購入後にリノベーションして吹き抜けを作りたい」と考えている方もいるでしょう。
そこで今回は、吹き抜けのある一戸建てのメリットやデメリット、吹き抜けを作るリノベーションの費用相場など解説します。
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一戸建てのリノベーションで吹き抜けを作るメリット・デメリット
吹き抜けのある一戸建てのメリットとして挙げられるのは、採光の良さです。
吹き抜けで高い場所に窓を設置すると、日光が下の階までしっかりとあたります。
そのため、日の当たりにくい密集した住宅街であっても、吹き抜けがあれば日当たりの良い家の実現が可能です。
また、吹き抜けは開放感のある空間が作れる点もメリットです。
一方、デメリットに冷暖房効率の悪さが挙げられます。
吹き抜けは開放感がある分、空間が広く、冷暖房をつけても涼しくしたり暖かくしたりするのが難しくなります。
さらに夏場は屋根からの熱が伝わりやすく、冬は暖かい空気が上にたまってしまうなどのデメリットも発生するため、注意が必要です。
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一戸建てをリノベーションして吹き抜けを作る場合の費用相場
一戸建てをリノベーションして吹き抜けを作る場合の費用相場は、100万～500万円ほどです。
さらに、施工面積や建物の補強工事の有無などにより価格は変動し、追加で費用が発生するケースもあります。
たとえば、防音性や耐熱性を高める工事をあわせておこなうと、追加で100万円ほどかかるともいわれています。
一戸建てのリノベーションでは、面積と工事内容で費用相場もずいぶんと変わるため、事前に見積もりをとってどのような内容にするか検討できると良いでしょう。
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吹き抜けリノベーションが可能な物件探しのポイント
一戸建てを購入後にリノベーションして吹き抜けを作りたいと考えている方は、物件探しでも注意が必要です。
物件探しの1つ目のポイントに、まず適した構造であるかのチェックが挙げられます。
物件のなかには、耐震強度などの観点から吹き抜けを作るリノベーションができないものもあるためです。
「木造軸組み工法」の建物は吹き抜けが実現しやすく、鉄筋コンクリート造りでは難しいなど、構造によって違いがあります。
物件探しの2つ目のポイントは、設備的な観点でのチェックです。
吹き抜けを作りたい箇所に大きな水道管やガス管があると、リノベーションは厳しいといえます。
ご紹介した2つのポイントのとおり、構造や設備によってリノベーションの可否が変わるため、専門の業者に現地調査を依頼するのがおすすめです。
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まとめ
採光の良さや開放感が魅力の吹き抜けは、一戸建ての購入後にリノベーションで作ることが可能です。
一方、吹き抜けには暖房効率が悪くなるデメリットがあったり、工事内容で費用相場が変動したりと注意点もあります。
専門業者の現地調査なども活用しながら、リノベーションの内容を検討してみてください。
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