水回りのリフォームをおこなう時期は？相場も含めてご紹介！
長く住宅に住んでいると水回りの設備が劣化し、不便を感じる方もいるかもしれません。
快適に設備を利用するためには、適切なリフォームの時期はいつなのでしょうか？
そこで今回は、水回りのリフォームをおこなう時期と相場についてご紹介します。
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水回りのリフォームをおこなう時期について
住宅における水回りとは、トイレ・浴室・洗面台・キッチンの4か所のことです。
水回りの設備は、10～20年がリフォームをおこなう適切なタイミングといわれています。
設備の外見が綺麗でも、構造部分の腐食や劣化が進んでしまっているケースもあり、その場合は高額な修繕費がかかる可能性があります。
また、設備の劣化だけでなく、家族構成やライフスタイルの変化により使い勝手が悪くなった場合も、見直すことが理想的です。
リフォームは住宅内のデザインが良くなるだけでなく、最近では節電・節水性が高い商品も存在するため、今後の光熱費や水道料金の節約に繋がるかもしれません。
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水回りに関するリフォームの相場について
今回は、水回りのなかでも代表的な、キッチンと浴室、トイレの相場を中心にご紹介させていただきます。
キッチンの全体を交換する場合は約50?100万円、対面式に交換する場合は55～200万円、キッチンの交換と台所の位置を移動する場合は100～200万円が相場です。
料理をしながらご家族とコミュニケーションをとれるように、壁付けタイプだったキッチンを対面式に交換される方が多いです。
浴室のユニットバス全体交換は50～150万円、在来浴室をユニットバスに変更する場合は65?150万円、浴室の交換と位置を移動する場合は75万～200万円が相場といわれています。
さらに、浴室設備の性能やグレードによっても金額が変動します。
トイレのリフォームの相場は、洋式トイレの交換が15～50万、和式トイレから洋式への交換が15～60万、トイレの交換と位置を移動する場合は20?60万円が相場です。
トイレのリフォームでは、温水洗浄便座の取り付けや、手洗いカウンターの設置をおこなう方が多いです。
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水回りのリフォームをおこなう際に考慮すべき注意点について
水回りのリフォームをおこなう際は、デザインだけでなく使い勝手も考慮することが注意点としてあげられます。
間取りや水回りの導線を意識しながら、設備の導入場所を検討することで、以前より使い勝手が良くなるかもしれません。
また、工期中は水回りの設備が使用できず、不便を感じる可能性があることが注意点としてあげられます。
とくに間取り変更など、大規模なリフォームになる場合は、工期が長くなるため、事前に対策を考えておきましょう。
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まとめ
水回りの設備は外見が綺麗でも、構造部分の劣化が進んでいる可能性から、リフォームは10～20年が適切なタイミングといわれています。
キッチンと浴室は安くても50万円以上から、トイレは15万円以上からが相場です。
また、工期中は水回りの設備が使用できず、不便を感じる可能性があるため、対策を考えておくことをおすすめします。
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