一般団信とはどんな内容？一般団信に加入する注意点と付けられる特約も解説
住宅ローンを組む際、もし自分に何かあったらどうしよう、家族が返済の義務を負ったらと思うと不安になるものです。
その際、一般団信について知っておけば、その不安は払しょくできます。
そこで今回は、一般団信とはどんな内容か、加入するときに気を付けたい注意点と一般団信に付けられる特約をご紹介します。
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一般団信の内容とは
一般団信とは、「団体信用生命保険」の略称であり、住宅ローンを完済する前に契約した場合、死亡または高度障害になった際に、残りの返済額が全額免除される保険です。
住宅ローン契約者が万一の事態に見舞われた場合、家族が返済の責任を負わなければならないリスクがありますが、一般団信に加入しておくことで、家族に返済の負担をかけることがなくなります。
残りの返済額の補填は生命保険会社が担当し、保険金として残高に相当する金額が金融機関に支払われます。
また、多くの金融機関は融資の条件として一般団信への加入を要求しているため、住宅ローンを組む際には通常、この保険に加入することが必要です。
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一般団信に加入する際の注意点
一般団信に加入する際の注意点は、健康状態が悪い場合や持病がある場合に加入が拒否される可能性があることです。
一般団信に加入できない場合、代わりの選択肢としてフラット35がありますが、住宅ローン契約者が不慮の事態に見舞われた場合、家族が残りの返済を負担しなければならないことがあります。
一度加入すると中途解約ができず、住宅ローン契約者が健康である間は返済を継続しなければなりません。
また、一般団信の保障対象は死亡または所定の高度障害状態であり、病気や怪我が原因で収入が途絶えても返済が継続されることに留意する必要があります。
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一般団信に付けられる特約の内容
一般団信には特約として、「がん保障」や「3大疾病保障」「8大疾病保障」が付けられます。
「がん保障」は、医療機関でがんと診断され、結果が確定した場合に保険金が支払われ、住宅ローンの残りを返済する特約です。
「3大疾病保障」は、がんにくわえて急性心筋梗塞と脳卒中も含まれ、がんだけを対象にすることに不安を感じる場合に適しています。
「8大疾病保障」は、「3大疾病保障」に肝硬変をはじめとする疾患が追加され、高血圧症や糖尿病、慢性腎不全、慢性すい炎なども対象となり、幅広い疾患に対応できる点が特徴です。
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まとめ
一般団信とは、住宅ローンを契約した方が完済前に死亡または高度障害になったとき、保険金で残りの返済額をまかなう内容の保険のことです。
一度加入したら途中解約できず、病気などを理由に一般団信による保障を受けられないなどの注意点があります。
がん保障や8大疾病保障などの特約もあるので、必要に応じて追加しましょう。
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