一戸建ての外壁汚れの掃除方法とは?塗り替えサインについても解説!

不動産購入の豆知識

森田 敏史

筆者 森田 敏史

不動産キャリア13年

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一戸建ての外壁汚れの掃除方法とは?塗り替えサインについても解説!

外壁は、雨や風、紫外線などの影響で、汚れや劣化が進んでしまいます。
そのため、定期的な掃除や塗り替えが必要になりますが、いつどのようにおこなえば良いのでしょうか。
そこで今回は、外壁の汚れの原因や掃除方法、塗り替えのタイミングについて解説します。

一戸建ての外壁はなぜ汚れるのか?

外壁がなぜ汚れるのか、その原因を解説します。
外壁は日々の気象条件や環境汚染にさらされています。
都市型住宅では、排気ガスや工場からの煤が付着しやすいため、雨だれや水滴が残るとカビやコケの発生が促進されるでしょう。
これらの汚れが放置されると外壁の劣化や色あせ、見た目の悪化につながります。
したがって、定期的な清掃や塗り替えが必要といえます。

一戸建ての外壁掃除の方法とは?

一戸建ての外壁掃除は、家の美観を維持し、外壁の劣化を防ぐために重要です。
自分での掃除は手間と危険が伴うため、業者に依頼することをおすすめします。
掃除の頻度は通常年に1回程度で、汚れや外壁素材によって異なります。
そして、自分で掃除をおこなう場合の手順は、まず、ブラシやバケツ、高圧洗浄機などの必要道具を揃えましょう。
次に高圧洗浄機で汚れを落とし、中性洗剤で洗い流し、最後に水拭きして乾かすことです。
洗剤の流し忘れがあると、外壁が変色したり、早く劣化したりする原因になるので注意が必要です。
定期的な外壁掃除で家の美観を保ち、快適な住まいを維持しましょう。

外壁の塗り替えサインとは?

ひび割れは外壁素材の劣化を示し、深くなると雨水や湿気が内部に侵入し、鉄筋や木材の錆や腐食を引き起こすおそれがあります。
そのため、早めの補修や塗り替えが必要です。
また、外壁に触れて手に粉が付く場合は、表面が紫外線や風雨で劣化し、塗料が剥がれて粉状になる状態でしょう。
この場合も、外壁の塗り替えサインです。
さらに、自分の好みに合わなくなった場合も、塗り替えを検討すると良いです。
外壁の防水性や断熱性を低下させ、建物の寿命を縮めるため、放置しないようにしましょう。

外壁の塗り替えサインとは?

まとめ

外壁は日々の気象条件や環境汚染にさらされており、都市型住宅では排気ガスや工場からの煤が付着しやすく、外壁の汚れへ繋がります。
外壁掃除は、自分でおこなうと手間と危険が伴うため、業者に依頼することをおすすめしますが、自分でおこなう場合は高圧洗浄機があると便利でしょう。
そして、外壁を塗り替えたほうが良いサインは、ひび割れが発生した場合や外壁に触れて手に粉が付く場合などです。
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